皖投尊府(東區)前期物業管理招標公告

1.招標條件

安徽皖投置業（臨泉）有限責任公司皖投尊府（東區）前期物業管理招標已在臨泉縣房地產管理局備案。資金來自招標人自有資金。招標人為安徽皖投置業（臨泉）有限責任公司，招標代理機構為安徽金泉工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

1.1物業名稱：皖投尊府（東區）前期物業管理。

1.2物業地點：皖投尊府（東區）項目東至城中路，西至解放大街路，南至人民路，北至城防堤。

1.3招標規模：本次招標物業內容為高層住宅、洋房、別墅物業。

皖投尊府（東區）物業招標項目:總建筑面積111899.59㎡。其中地上建筑面積：91776.77 ㎡（其中：高層住宅面積 59169.93 ㎡，洋房面積 20614.56 ㎡，別墅面積11533.74㎡， 物業服務用房位于 1#樓一層、5#樓一層，共 403.95㎡，社區及其他共 54.59 ㎡），地下建筑面積20122.82 ㎡，地上機動車位 140 個，地下機動車位 562 個，非機動車停車位 1053 個。

1.4招標范圍和標段劃分：皖投尊府（東區）項目內高層住宅、洋房、別墅的管理，具體內容包括；小區內的道路、建筑、綠化、路燈燈飾、標識標牌、廣告、園林小品、垃圾收集、公廁、等全部工程和設施的管理、保潔、養護、維修、苗木補植、垃圾收集清運等全部管理工作。劃分為一個標段。

1.5服務期：三年，以第一批物業服務項目移交管理之日起計。三年內如果業主委員會與物業服務企業簽訂的《物業服務合同》生效，則前期物業服務合同自動中止。

1.6服務標準：按照安徽省《住宅區物業服務標準》（DB34/5000-2013），服務等級為A級。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格，營業執照中經營范圍含物業管理。

3.2投標人不得存在以下不良信用記錄：

(1)投標人被人民法院列入失信被執行人的；

(2)投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

(3)投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（注:1、根據《民法總則》第七十四條規定:“分支機構以自己的名義從事民事活動，產生的民事責任由法人承擔?！?所以，分支機構的不良信用記錄由法人承擔。

注2、第(1)-(3)項不良信用記錄，評標時，以投標人在投標函中的聲明為評審依據；評標結束后，對中標候選人，以招標人或者招標代理機構在監督部門監督下，在“信用中國官網”查詢為準，如有不良信用記錄，由招標人取消其中標候選人資格，其投標保證金不予退還。

3.3上一年度信用等級C級及以上（外埠入臨在阜陽市轄區內無項目的企業信用等級視為C級）。

3.4注冊地臨泉縣外物業服務企業，提交臨泉縣房地產管理局出具的物業管理備案證明。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6本次招標實行投標資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標文件將按無效標處理。

4.招標文件的獲取

4.1有意投標者，請派員于2018年11月2日至2018年11月7日，上午9:00-11:00下午15:00-17:00（北京時間，下同）, 在安徽金泉工程造價咨詢有限公司持營業執照復印件和單位介紹信原件購買招標文件。

4.2招標文件每份售價400元，售后不退。

00001. 招標公告發布媒介

本項目招標公告同時在《阜陽市房地產管理局》http://www.fcj.fy.gov.cn/和《臨泉縣人民政府》http://new.linquan.gov.cn/網站發布。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2018年11月22日15：00，地點：安徽金泉工程造價咨詢有限公司。

6.2逾期送達的或者未按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

7.聯系方式

招標人：安徽皖投置業（臨泉）有限責任公司

地 址：臨泉縣前進路66號

聯系人：黃工

電 話：0558-6536978

招標代理機構：安徽金泉工程造價咨詢有限公司

地 址：臨泉縣光明南路政府西門對面

聯系人：段工

電 話：15357692521

傳 真： 0558-6512150

電子郵箱：ahjinquan@126.com

郵 編：236400

安徽皖投置業（臨泉）有限責任公司

安徽金泉工程造價咨詢有限公司

二○一八年十一月二日