近日，國土資源部召開《自然資源統一確權登記辦法(試行)》新聞發布會，國土部副部長王廣華針對溫州當地20年住房土地使用權到期問題回復，國土部和住建部會商后提出，不需要提出續期申請，不收取費用，正常辦理交易和登記手續，涉及“土地使用期限”，仍填寫該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期。
   過渡時期不需提續期申請不收費用
   在相應政策法律研究出臺之前，對于土地使用權到期后的續期解決方式，王廣華表示，為落實黨中央《關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》，將采取“兩不一正常”的過渡性辦法處理。
   首先是不需要提出續期申請。因為根據《物權法》第149條規定，“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”所以少數住宅建設用地使用期間屆滿的權利人不需要專門提出續期申請。
   其次是市縣國土資源主管部門不收取相關費用。王廣華提出，國家法律沒有規定之前，不作出任何收費的決定。
   同時，將正常辦理交易和登記手續。王廣華說，此類住房發生交易時，正常辦理房地產交易和不動產登記手續，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期，并注明：“根據《國土資源部辦公廳關于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問題的復函》(國土資源廳函[2016]1712號)辦理相關手續”。
   加強研究70年使用權屆滿后續期問題
   王廣華指出，國土資源部提出“兩不一正常”的過渡性辦法，主要考慮便民利民，在相關法律安排出臺前，由地方根據本地實際先解決一些群眾當前面臨的住房不能過戶等實際問題，來維護群眾的權益，解決行政管理部門在房地產交易和不動產登記等工作中遇到的操作難題。
   對帶有普遍性70年住宅土地使用權期間屆滿后的續期問題，關系到廣大人民群眾的切身利益，王廣華表示，國土資源部對此高度重視，將繼續加強調查研究，在相關工作中積極建言獻策，配合相關部門盡早地完成研究，出臺相關的法律安排。（來源：搜狐網）