1月18日，國家統計局發布了2015年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，去年12月份，合肥新建商品房價格環比上漲0.5%，上漲幅度居全國前10。僅次于天津、上海、南京、杭州、廈門、南昌、武漢、廣州、深圳。二手房環比上漲0.6%，居全國第7名。

    同時，相關數據顯示，2015年12月，合肥九區住宅成交8361套，環比下跌7.7%，同比略跌0.7%;均價9079.3元/㎡，環比增長2.5%，同比大漲12%，首次破九，創下全年房價最高記錄。

    2016年合肥房價定下上漲基調

    如今2015年已經結束，2016年合肥房價究竟怎么走?購房者又將在哪里買房呢?在此之前，不妨看幾組數據。

    數據1  2015年合肥銷量與房價

    2015年合肥市住宅類商品房累計備案124739套，同比增長6.7%，均價7907.5元/平米，同比增長8.9%。市區均價達到8549.6元/平米，同比上漲10.4%。從2010年強刺激樓市回暖之后，合肥房價就開始了持續的爬坡，最近兩年保持每年10%的漲幅，到今年已經第6個年頭，勢頭仍然不減。業內的觀點普遍觀點認為，2016年合肥房價上漲幅度將會超過2015年。

    數據2  合肥庫存2.3萬套

    截至12月底，合肥市區住宅庫存再次下滑，不足2.3萬套，已經跌至2015年全年最低，去化周期或不足3個月。庫存少，房價高，購房者買房將更加艱難。而想要增加新建住宅供應量，并非易事。2015年土地供應大幅縮水，未來新房供應量將持續減少。

    數據3  8800畝與566萬元/畝

    2015年合肥(含巢湖四縣)共成交99宗，土地成交總面積8799.9646畝(含安置房)，同比減少了27宗，土地成交總面積縮水了2550.27畝，同比下降22.47%。土地成交金額則上漲76.61億元，成交均價猛漲了51.71%，達到了565.97萬/畝。

    這些土地數據意味著什么?地買少了，住宅供應量將會減少。地價貴了，房價將會繼續上漲。（來源：新安房產網）