開發商是否有資質，正在賣的房子是否有預售許可證、要買的二手房是否進行了抵押權登記……4月1日起，這些問題市民在網上一查就明了了，這也是屆時啟用的新版房屋權屬管理系統的妙處所在。
       可以說，新版的房屋權屬登記系統是“百事通”，關于房子的一切都可以在這里找到答案。
       房產稅費或可一次繳納
       買房要交多少稅費，你是不是還在一遍遍按著計算器？試試簡便的方法吧，登錄新版房屋權屬管理系統，要交多少稅費全部由系統來計算。
       具體步驟是：進入系統，然后進入需要計算稅費的案例，點擊左側菜單樹中的“稅費”，系統會根據維護好的稅費標準自動計算該業務類別應該收繳的稅費。如果需要調整或減免，在相應字段編輯后保存即可。
       對于市民來說，繳納稅費也許不再需要一個地方接一個地方的跑，而是刷一次卡就能搞定。新版房屋權屬管理系統在合肥試點后，還將實現全省聯網，6月底之前還會實現全國聯網共享。
       家里幾套房子一查便知
       該系統的強大之處就在于資源和共享上，涵蓋了合肥市所有居民的個人住房信息。只要登錄系統，經被查詢人授權，任何一位合肥居民的住房狀況都一目了然，比如此人是否擁有房產、擁有幾套房產、房產在什么位置、房產面積有多大，房產是商品房、自建房，還是政策性住房等信息。
       等到全國個人住房信息系統平臺建成后，在外地購房也能夠在網上查詢到居民及其家庭名下的房產情況。隨后，這個系統還要與地稅征管部門、住房公積金管理部門、金融機構等進行連接，屆時辦房子的相關業務就會很便捷。
       房子信息全部記錄在“簿”
       很多人認為房產證拿到手就證明房子到手了，其實不然，從法律上來說，房屋登記簿才是房屋真正的身份證，當房屋權屬證書和房屋登記簿記載內容不一致的時候，要以房屋登記簿為準。
       新版房屋權屬管理系統在所有業務的辦理程序中都加載了一條：在房屋發證之前要將信息記載于房屋登記簿。
       “從以人管房到實現以房為中心來管理其他相關問題。”合肥市房地產管理局介紹，這個登記簿可以將房屋前后變化所有信息記載進去，要查房子的歷史和現狀都非常容易。即使房產證丟失或被涂改，也可根據房屋登記簿驗證權屬辦理過戶、轉讓等手續。
                                                                                                            (來源：網易房產合肥站  編輯：趙會卓)