合肥市日前出臺保障房地產市場平穩健康發展的相關意見,提出加大城區住房用地供應量、嚴厲查處“捂盤惜售”,禁止捆綁銷售,嚴查散布漲價信息等行為,建筑規模小于2萬平方米的小區必須一次性申請預售。專家認為,此意見強調了以往合肥在樓市管理方面的措施,但并非真正的調控政策。

   城區土地供應超6000畝

   意見明確今年合肥城區商品住房土地供應同比增幅15%以上。根據去年該市計劃,面積為5500畝。據此測算,今年供應面積約為6300多畝。而根據此前曝光的供應情況,已公布的64宗優質地塊面積已達6187.68畝。

   打擊捆綁車位銷售等行為

   針對前期出現的“捂盤惜售”,《意見》規定開發商在取得預售證后,必須在10日內全部公開房源并一次性對外銷售。違規者,房產管理部門將要求開發商由預售轉為現房銷售。

   近期,合肥車位銷售火爆,此次文件明確,禁止捆綁銷售車位(庫),工商、房產部門將加強車位銷售監管,商品住房配套規劃建設的產權車位(庫),須在該住房項目竣工驗收后方可銷售和出租;不得銷售或通過長期租賃等方式變相銷售人防車位(庫)。

   此外,在預售管理上,合肥市也調整單次申請預售最低規模,建筑面積小于2萬平方米的商品住房項目,開發企業宜一次性申請預售,以此擴大商品住房有效供應量。

   該《意見》自4月1日起施行,有效期暫定一年。（來源：安徽商報）