近日，筆者從“安徽省住宅產業化工作座談會”上了解到，合肥市將在政府主導的保障性住房建設等項目中率先推行住宅產業化成套技術應用，以帶動住宅產業化的發展。
       安徽省住建廳巡視員李玉華表示，促進住宅產業化不僅是提高住宅品質，擴大房地產市場容量的必然之需，更是促進節能降耗、發展循環經濟、建設資源節約型和環境友好型社會的重要載體。“進一步推進全省住宅產業化工作，加快我省住宅產業轉型升級的步伐是當前首要任務。”
       其實，對于合肥來說，“住宅產業化”的概念并不陌生。早在幾年前，就開始了住宅產業化方面的探索。合肥市房產局副局長張勇透露，2006年，合肥經濟技術開發區就被住房和城鄉建設部批準為全國惟一的政府主導型國家住宅產業化基地，而2009年，合肥市又被列為全國住宅性能認定試點城市。
       到目前為止，該市已有3個房地產項目列入國家康居示范工程，54個房地產項目被列為省地節能環保型住宅建設試點，4個房地產項目通過國家2A級住宅性能認定。
       據張勇介紹，住宅產業化“合肥模式”已經逐漸形成。合肥不僅有以國有企業為實施主體的國家住宅產業化基地，按照政府引導、企業化運作模式運營，更有民營企業自主開展住宅產業化示范探索的重點項目，為住宅產業化逐步走向市場提供實踐經驗。
       “下一步，合肥市計劃推行《房地產開發項目建設條件意見書》制度，將住宅產業化技術要求的相關內容列入土地出讓條件。”張勇告訴筆者，同時，還將大力發展省地節能環保型住宅，在政府主導的保障性住房（公共租賃住房、廉租房等）建設等項目中率先推行住宅產業化成套技術應用，以帶動住宅產業化成套技術應用和促進上下游產業鏈形成。